リノベーションの
工事費用にローンを活用。
金利や予算など、
ご家族に応じた計画を立てます。

「住宅購入」と「リノベ費用」を合わせて住宅ローンを組むことが可能です。金利や手続きの簡単さにおいては、住宅ローンで一括に借りることを一番におすすめしていますが、ご家族の要望やケースに応じて「住宅ローン」+「リフォームローン」のように、2種類にローンをわけての活用にも対応いたします。

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リフォームローンのみを
活用する

銀行系であれば、金利は「3%後半」が多く、クレジット会社系であれば「4%〜」が一般的。返済期間は10〜15年と、短く設定されています。
住居費用のみ
[住宅ローン(35年)]
+
リノベ費用のみ
[リフォームローン(10〜15年)]

物件購入と同時に
リノベーションローンを
組む方法

住宅費用とリノベ工事費用を合算してローンを組むことが可能です。
住宅ローンと同じ金利、返済期間が適用されます。
住居費用
+
リノベ費用
[住宅ローン(35年)]

ローンの早見表(一例)

この表は「変動金利(0.775%)」、「返済期間(35年間)」として算出しています。
実際の返済金額や方法、返済期間などについては各金融機関により異なります。

例えば…

家賃並みの返済で
マイホームを実現!

500万円 :13,596円/月々
600万円 :16,315円/月々
700万円 :19,034円/月々
800万円 :21,753円/月々
900万円 :24,472円/月々
1,000万円 :27,192円/月々
1,100万円 :29,911円/月々
1,200万円 :32,630円/月々
1,300万円 :35,349円/月々
1,400万円 :38,068円/月々
1,500万円 :40,788円/月々
1,600万円 :43,507円/月々
1,700万円 :46,226円/月々
1,800万円 :48,945円/月々
1,900万円 :51,655円/月々
2,000万円 :54,384円/月々
2,100万円 :57,103円/月々
2,200万円 :59,822円/月々
2,300万円 :62,541円/月々
2,400万円 :65,261円/月々
2,500万円 :67,980円/月々
2,600万円 :70,699円/月々
2,700万円 :73,418円/月々
2,800万円 :76,137円/月々
2,900万円 :78,857円/月々

中古住宅を購入する際には、その他に「諸費用」が発生するため、資金計画に組み込んでおくことが必要不可欠。主な諸経費としては、以下のようなものがあります。

  • 売買契約書の印紙税(契約時)
  • 仲介手数料(契約時と引き渡し時に半金ずつ払うのが一般的)
  • 登記手続き費用(登記時。引き渡し時に司法書士に依頼するのが一般的)
  • 不動産取得税(入居後)など…

住宅購入に掛かる諸費用の目安は、
(中古一戸建て)で、
物件価格の6〜9%前後
※状況や条件によって異なります。

個別相談で
“自分にあった買い方”を
見つけませんか。

最近では、リノベーションが広く知られるようになり、国を挙げて中古住宅を活用する取り組みが活発になっています。ひと昔前では、リノベーション費用を融資してくれる銀行は、ほとんどありませんでしたが、最近では少しずつ増加の傾向にあります。チエノマなら、理想のお家探しから、住宅ローンの手配、リノベーションのプランニング、工事までを一括でお受けすることが可能。ぜひ、チエノマの個別相談をご活用ください。